Cкачать:

Администрация

Свирицкого сельского поселения

Волховского муниципального района

Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от «15» июля 2025 года №106

Об утверждении норматива средней рыночной

стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

на территории Свирицкого сельского поселения

Волховского муниципального района Ленинградской области

на III квартал 2025 года

Руководствуясь методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 года № 131, Уставом Свирицкого сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области, администрация постановляет:

1. Утвердить на III квартал 2025 года норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Свирицкому сельскому поселению Волховского муниципального района Ленинградской области в размере 77 886 (семьдесят семь тысяч восемьсот восемьдесят шесть) рублей 10 копеек (Приложение).

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете «Волховские огни» и размещению на официальном сайте администрации Свирицкого сельского поселения //www.svirica—adm.ru/.

3. Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. главы администрации С.В. Дураничева

Исп.: Дураничева С.В.

Тел./Факс: 8(81363)44-225

Утвержден

постановлением администрации

Свирицкого сельского поселения

Волховского муниципального района

от «15» июля 2025 года №106

(Приложение №1)

Расчет средней рыночной стоимости

одного квадратного метра общей площади жилья

по Свирицкому сельскому поселению Волховского муниципального района Ленинградской области на III квартал 2025 года

В соответствии с методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 года №131 произведен сбор исходных данных:

— стоимость одного квадратного метра площади жилья на территории Свирицкого сельского поселения по договорам купли-продажи на приобретение жилых помещений на территории Свирицкого сельского поселения, (Ст_ дог) — нет;

— стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории Свирицкого сельского поселения согласно сведениям кредитных организаций, предоставленных официально применительно к территории Свирицкого сельского поселения (Ст_ кред) — 20 000 руб.;

— стоимость одного квадратного метра площади жилья на территории Ленинградской области (Ст_ строй) – нет сведений;

— стоимость одного квадратного метра площади жилья на территории Ленинградской области, согласно сведениям от подразделений территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ленинградской области (Ст_ стат) — 135 221 руб. 50 коп.;

— коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций — 0,92;

— коэффициент-дефлятор (индекс потребительских цен)– 101,4;

— количество показателей, используемых при расчете (N) — 2;

Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Свирицкому сельскому поселению Волховского муниципального района Ленинградской области на III квартал 2025 года производится по формуле:

Ст _ дог х 0.92 + Ст _ кред х 0.92 + Ст_стат + Ст_строй

Ср_ кв.м. = ————————————————————————- =

0 х 0,92 + 20 000 х 0,92+135 221, 50+ 0

= ———————————————————— = 76 810 руб. 75 коп.

Ср_ ст_ кв.м. = Ср_ кв.м. х К_ дефл = 76 810, 75 х 101,4 = 77 886 руб. 10 коп.