ms-wordАдминистрация
Свирицкого сельского поселения
Волховского муниципального района
Ленинградской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от «09» января 2025 года №7
Об утверждении средней рыночной
стоимости одного квадратного метра общей площади жилья
на территории Свирицкого сельского поселения
Волховского муниципального района Ленинградской области
на I квартал 2025 года
Руководствуясь методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 года № 131, Уставом Свирицкого сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области, администрация постановляет:
1. Утвердить на I квартал 2025 года среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Свирицкому сельскому поселению Волховского муниципального района Ленинградской области в размере 74 875 (семьдесят четыре тысячи восемьсот семьдесят пять) рублей 00 копейки (Приложение).
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете «Волховские огни» и размещению на официальном сайте администрации Свирицкого сельского поселения //www.svirica—adm.ru/.
3. Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации В.А. Атаманова
Исп.: Дураничева С.В.
Тел./Факс: 8(81363)44-225
Утвержден
постановлением администрации Свирицкого сельского поселения
Волховского муниципального района
от «09» января 2025 года №7
(Приложение)
Средняя рыночная стоимость
одного квадратного метра общей площади жилья
по Свирицкому сельскому поселению Волховского муниципального района Ленинградской области на I квартал 2025 года
В соответствии с методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 года № 1 произведен сбор исходных данных:
— стоимость одного квадратного метра площади жилья на территории Свирицкого сельского поселения по договорам купли-продажи на приобретение жилых помещений на территории Свирицкого сельского поселения, (Ст_ дог) — 0 руб.;
— стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории Свирицкого сельского поселения согласно сведениям кредитных организаций, предоставленных официально применительно к территории Свирицкого сельского поселения (Ст_ кред) — 20 000 руб.;
— стоимость одного квадратного метра площади жилья на территории Ленинградской области (Ст_ строй) –нет сведений;
— стоимость одного квадратного метра площади жилья на территории Ленинградской области, согласно сведениям от подразделений территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ленинградской области (Ст_ стат) — 130 457 руб. 00 коп.;
— коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций — 0,92;
— коэффициент-дефлятор (индекс потребительских цен)– 100,6;
— количество показателей, используемых при расчете (N) — 2;
Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Свирицкому сельскому поселению Волховского муниципального района Ленинградской области на I квартал 2025 года производится по формуле:
Ст _ дог х 0.92 + Ст _ кред х 0.92 + Ст_стат + Ст_строй
Ср_ кв.м. = ————————————————————————- =
N
0 х 0,92 + 20 000 х 0,92+130 457,00 + 0
= ———————————————————— = 74 428 руб. 50 коп.
2
Ср_ ст_ кв.м. = Ср_ кв.м. х К_ дефл = 74 248 х 100,6= 74 875 руб. 00 коп.