ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 сентября 2016 года № 119 Об установлении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2016 года

Cкачать:

ms-word

Муниципальное образование Свирицкое сельское поселение

Волховского муниципального района Ленинградской области

АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 сентября 2016 года № 119

Об установлении норматива стоимости одного квадратного

метра общей площади жилья на 4 квартал 2016 года

Руководствуясь методическими рекомендациями по определению средней рыночной стоимости 1 кв.м площади жилья , утверждёнными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 04 декабря 2015 года № 552, проанализировав имеющиеся данные об изменении стоимости жилья на первичном и вторичном рынке на территории МО Свирицкое сельское поселение,

постановляю:

Утвердить среднюю рыночную стоимость 1 кв.метра общей площади жилья

по муниципальному образованию Свирицкое сельское поселение на 4 квартал 2016 года в размере 33150,00 (тридцать три тысячи сто пятьдесят) рублей согласно приложения № 1.

2. Данное постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования в газете «Волховские огни».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

МО Свирицкое сельское поселение В.И. Лиходеев

УТВЕРЖДЕНО

постановлением

главы администрации

МО Свирицкое сельское поселение

от 30.09.2016 года № 119 (приложение № 1)

Определение средней рыночной стоимости

одного квадратного метра общей площади жилья

на 3-й квартал 2016 года

Ст.дог. х 0,92 + Ст.кред. х 0,92 +Ст.стат. + Ст.строй.

1.СР ст кв.м. = —————————————————————————х 101,3

где Ср.ст.кв.м. – среднее значение 1 кв. метра общей площади жилья по МО.

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлтеров, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат.

Ст.дог. – по данным договоров на приобретение (строительство) жилья составляет 26700 руб.00 коп.

Ст.кред. – стоимость 1 кв.метра общей площади жилья типовых жилых домов по данным кредитных организаций (банков) по оформленным сделкам, ипотечным и потребительским кредитам, выданным на приобретение жилья составляет 10000 руб.

Ст.стат. – средняя стоимость 1 кв.метра общей площади жилья в ленинградской области на вторичном рынке – 55955 руб.

Ст.строй – стоимость 1 кв.метра общей площади жилья по данным администрации МО гор.Волхов МКУКС составляет 41 180 руб.

N – Количество показателей, используемых при расчёте.

26700 х 0,92 + 10000 х 0,92 + 55955 + 41 180

Ср.ст. кв.м.= ———————————————————— х 101,3 = 33150 руб.