ms-wordМуниципальное образование Свирицкое сельское поселение
Волховского муниципального района Ленинградской области
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 августа 2021 года № 88
О создании комиссии по уточнению данных и
определению очередности проведения капитального ремонта
многоквартирных домов и включению их в краткосрочный
муниципальный план реализации программы капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, расположенных
на территории муниципального образования Свирицкое сельское поселение
Волховского муниципального района Ленинградской области
В соответствии с постановлением Правительства Ленинградской области от 30.05.2014 № 218 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения краткосрочных планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы», в целях уточнения данных и определения очередности проведения капитального ремонта многоквартирного дома и включения такого дома в краткосрочный муниципальный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, руководствуясь Уставом муниципального образования Свирицкое сельское поселение, администрация муниципального образования Свирицкое сельское поселение
постановляет:
1. Создать комиссию по уточнению данных и определению очередности проведения капитального ремонта многоквартирных домов и включению их в краткосрочный муниципальный план реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Свирицкое сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области.
2.Утвердить:
2.1. Порядок работы комиссии по уточнению данных и определению очередности проведения капитального ремонта многоквартирных домов и включению их в краткосрочный муниципальный план реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Свирицкое сельское поселение согласно приложению 1.
2.2. Состав комиссии по уточнению данных и определению очередности проведения капитального ремонта многоквартирных домов и включения их в краткосрочный муниципальный план реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Свирицкое сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, согласно приложению 2.
3.Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете «Волховские огни» и размещению на официальном сайте администрации муниципального образования Свирицкое сельское поселение //www.svirica—adm.ru/.
4. Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации Атаманова В.А.
Приложение 1
к постановлению администрации
муниципального образования
Свирицкое сельское поселение
№ 88 от «19» августа 2021 года
Порядок
работы комиссии по уточнению данных и определению очередности проведения капитального ремонта многоквартирных домов и включению их в краткосрочный муниципальный план реализации программы капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
муниципального образования Свирицкое сельское поселение
Волховского муниципального района Ленинградской области.
1.Общие положения
1.1. Настоящий Порядок работы комиссии по уточнению данных и определению очередности проведения капитального ремонта многоквартирных домов и включению их в краткосрочный муниципальный план реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Свирицкое сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области (далее – комиссия) разработан в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, закона Ленинградской области от 29.11.2013 № 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области» (далее — закон Ленинградской области от 29.11.2013 N 82-оз), утверждённой постановлением Правительства Ленинградской области от 26.12.2013 № 508 Региональной программой по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ленинградской области на 2014-2043 годы» (далее — постановление Правительства Ленинградской области от 26.12.2013 № 508), утверждённого постановлением Правительства Ленинградской области от 30.05.2014 № 218 Порядка разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы.
1.2. Настоящий Порядок регламентирует формирование, организацию работы и полномочия комиссии при решении вопросов комиссии по уточнению данных и определению очередности проведения капитального ремонта многоквартирных домов и включению домов в краткосрочный муниципальный план реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Свирицкое сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, и включению таких домов в краткосрочный муниципальный план реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ленинградской области на 2014-2043 годы» (далее – региональная программа), в том числе ранее сроков, установленных региональной программой.
1.3. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Ленинградской области, постановлениями Правительства Ленинградской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования Свирицкое сельского поседения, а также настоящим Порядком.
1.4. Комиссия создается и прекращает свою деятельность на основании постановления администрации муниципального образования Свирицкое сельского поселения.
2. Задачи комиссии
2.1. Уточнение данных и информации, поступивших от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами и деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в случаях:
2.1.1. Исключения многоквартирных домов из региональной программы в случае признания их в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
2.1.2. Включения многоквартирных домов в региональную программу (актуализация программы) в соответствии со статьей 7 областного закона от 29.11.2013 N 82-оз.
2.1.3. Изменения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу.
2.1.4. Изменения сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный муниципальный план реализации региональной программы.
2.1.5. Изменения видов и объемов государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
2.1.6. Иных оснований, влекущих необходимость внесения изменений в краткосрочный муниципальный план реализации региональной программы.
2.2. Определение очередности проведения капитального ремонта многоквартирных домов при формировании краткосрочного муниципального плана капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования Свирицкое сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области:
2.2.1. Комиссия при проведении уточнения данных и определении очередности проведения капитального ремонта многоквартирных домов и включению домов в краткосрочный муниципальный план реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов руководствуется Порядком разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы, утверждённым постановлением Правительства Ленинградской области от 30.05.2014 № 218.
2.2.2. Очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов определяется исходя из необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и следующих критериев:
— продолжительность эксплуатации объекта общего имущества многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта;
— техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме (наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества многоквартирного дома
и имущества граждан);
— заключение специализированной организации, имеющей допуск саморегулирующих организаций на осуществление работ по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений по многоквартирным домам, предоставленное управляющими компаниями или собственниками многоквартирных домов;
— доля размера фонда капитального ремонта многоквартирного дома и заемных средств, привлекаемых собственниками на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома;
— финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт).
3. Состав комиссии
3.1. Состав комиссии и последующие изменения в её составе утверждаются постановлением администрации муниципального образования Свирицкое сельское поселение.
3.2. В состав комиссии включаются сотрудники администрации муниципального образования Свирицкое сельское поселение, юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами и деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, уполномоченный представитель регионального оператора – в случае формирования средств фонда капитального ремонта собственниками помещений многоквартирного дома на счете регионального оператора.
3.3. К работе комиссии могут привлекаться:
— юридические лица и индивидуальные предприниматели, не являющиеся членами комиссии, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами и деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, — в случае, если комиссией рассматривается вопрос в отношении этих многоквартирных домов;
— представители экспертных организаций.
4. Заседание комиссии проводится по мере необходимости по решению председателя комиссии (при его отсутствии – заместителя председателя).
4.1. Комиссия вправе запрашивать у организаций, осуществляющих управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, государственных органов, объединений граждан экспертное заключение специализированной организации, содержащее информацию о техническом состоянии многоквартирного дома.
4.2. С целью проверки информации о техническом состоянии многоквартирного дома комиссия может назначить проведение визуального осмотра такого многоквартирного дома, по результатам которого составить соответствующий акт.
4.3. Заседание комиссии считается правомочными, если в нем принимает участие не менее половины ее членов.
4.4. Решение комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на ее заседании. Члены комиссии, не поддержавшие принятое комиссией решение, имеют право в письменной форме изложить свое особое мнение, которое прилагается к решению комиссии.
5. Решение комиссии
5.1. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
5.1.1. Об установлении очередности многоквартирного дома, требующего капитального ремонта определенных конструктивных элементов и (или) инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома.
5.1.2. Об исключении многоквартирных домов из региональной программы в случае признания их в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
5.1.3. О включении многоквартирных домов в региональную программу (актуализация программы) в соответствии со статьей 7 областного закона от 29.11.2013 N 82-оз.
5.1.4. Об изменении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу.
5.2. Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем, а при его отсутствии — заместителем председателя, секретарем комиссии и присутствующими на заседании членами комиссии.
5.3. Протокол заседания комиссии является основанием для разработки проекта краткосрочного муниципального плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Свирицкое сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области.
5.4. Решения, принимаемые комиссией, могут быть обжалованы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Приложение 2
к постановлению администрации
муниципального образования
Свирицкое сельское поселение
№ 88 от «19» августа 2021 года
Состав
комиссии по уточнению данных и определению очередности проведения
капитального ремонта многоквартирных домов и включения их в краткосрочный муниципальный план реализации программы капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
муниципального образования Свирицкое сельское поселение
Волховского муниципального района Ленинградской области.
Председатель комиссии:
Атаманова Вера Алексеевна – глава администрации муниципального образования Свирицкое сельское поселение
Заместитель председателя комиссии:
Куликов Андрей Владимирович– глава муниципального образования Свирицкое сельское поселение
Секретарь комиссии:
Чалкова Мария Владимировна- специалист ЖКХ
Члены комиссии:
Дураничева Светлана Викторовна – специалист по социальным вопросам и культуре
Лазутина Ирина Александровна- специалист по управлению муниципальным имуществам и вопросу дорожной деятельности.